Le Prêt à taux Zero en 2025

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif clé pour aider les ménages à devenir propriétaires. En 2025, le gouvernement a apporté des modifications significatives pour rendre ce prêt encore plus accessible et avantageux. Voici ce que vous devez savoir sur les changements apportés au PTZ en 2025.

Qu'est-ce que le PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt sans intérêts, ni frais de dossier destiné à aider les primo-accédants à financer l'achat de leur première résidence principale. Introduit en 1995, ce dispositif a évolué au fil des années pour s'adapter aux besoins des ménages et aux conditions du marché immobilier.

Les Changements en 2025

Extension du Territoire: À partir du 1er avril 2025, le PTZ est étendu à l'ensemble du territoire français. Auparavant, il était limité à certaines zones géographiques. Désormais, que vous souhaitiez acheter un appartement en ville ou une maison à la campagne avec des travaux, vous pourrez bénéficier du PTZ, sous réserve de remplir les autres conditions d'éligibilité.

Plafonds de Ressources Revalorisés: Les plafonds de ressources pour bénéficier du PTZ ont été revalorisés. Cela signifie que davantage de ménages, notamment ceux des classes moyennes, pourront accéder à ce prêt. Cette mesure vise à aider 6 millions de foyers supplémentaires à devenir propriétaires d'ici 2027.

Montant du PTZ: Le montant maximum du PTZ a été augmenté. Pour les acquisitions dans le neuf, le plafond peut atteindre jusqu'à 180 000 €. Cette augmentation permet de couvrir une plus grande partie du coût total de l'acquisition, réduisant ainsi le montant du crédit principal nécessaire.

Conditions d'Éligibilité: Pour être éligible au PTZ, vous devez être un primo-accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux années précédant la demande. Il existe des exceptions pour les situations de handicap ou si votre résidence principale est devenue inhabitable suite à une catastrophe.

Comment Bénéficier du PTZ ? 

Pour bénéficier du PTZ, vous devez respecter plusieurs critères :

• Primo-accédant : Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
• Plafonds de ressources : Vos revenus doivent être inférieurs aux plafonds fixés par le gouvernement.
• Nature du projet : Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % de l'acquisition d'un logement neuf, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison individuelle.

Le Prêt à Taux Zéro 2025 représente une opportunité majeure pour les ménages souhaitant devenir propriétaires. Avec des conditions d'éligibilité assouplies et des montants revalorisés, ce dispositif est plus accessible que jamais. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre conseiller Emérite Financements pour savoir si vous pouvez bénéficier de ce prêt avantageux.